Univers Viager, acteur majeur du marché viager en France, poursuit son développement en renforçant sa présence dans le Sud du pays. En 2023, l’entreprise a ouvert une nouvelle concession couvrant les départements des Pyrénées-Orientales (66), de l’Aude (11) et de l’Ariège (09), sous la direction de Jean-François Soula.
Le viager, dont les ventes ont augmenté de 6 % en 2023, s’impose comme une solution durable pour les seniors souhaitant améliorer leur qualité de vie tout en offrant aux investisseurs une alternative solide et responsable dans un marché immobilier en pleine mutation. En effet, le viager permet aux vendeurs de percevoir des revenus complémentaires, tout en apportant aux acheteurs des opportunités d’investissement attractives.
Univers Viager : une expertise reconnue à l’échelle nationale
Créée en 2015 par Vincent Gibelin, Univers Viager se distingue par son expertise approfondie à chaque étape de la transaction. Le réseau compte désormais 15 concessions réparties dans des régions stratégiques telles que la Nouvelle-Aquitaine, l’Île-de-France, Rhône-Alpes ou encore la Bretagne. L’entreprise propose une gestion complète du processus viager, avec une écoute attentive des besoins des vendeurs, une évaluation précise de la valeur du bien, et une étude personnalisée de l’équilibre entre le bouquet et les rentes.
Jean-François Soula, directeur de la nouvelle concession, partage cette vision d’un viager moderne et solidaire. « Mon ambition est de démocratiser le viager et d’offrir un accompagnement personnalisé à chaque client. C’est une solution gagnant-gagnant, aussi bien pour les seniors que pour les investisseurs, » explique-t-il. Sa mission est claire : améliorer la qualité de vie des vendeurs tout en offrant aux acheteurs des opportunités éthiques et rentables.
Une offre diversifiée et adaptée à chaque besoin
L’un des points forts d’Univers Viager réside dans la diversité des offres proposées. Selon les situations, les vendeurs peuvent choisir entre plusieurs formules. Par exemple, dans un viager libre, le vendeur quitte son logement, permettant à l’acquéreur de l’occuper ou de le mettre en location. Le viager occupé, plus courant, permet au vendeur de rester dans son bien tout en percevant un bouquet initial et des rentes mensuelles, lui assurant ainsi une retraite plus confortable.
Chaque transaction est accompagnée par un suivi professionnel, depuis la mise en vente du bien jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire. Univers Viager propose également un service de gestion de rente, garantissant un suivi sur le long terme pour les deux parties.
Un territoire attractif pour les investisseurs
Les départements des Pyrénées-Orientales, de l’Aude et de l’Ariège offrent un cadre de vie unique, alliant mer et montagne. Ces régions sont particulièrement prisées des retraités et des investisseurs pour leur douceur de vivre, leur climat ensoleillé et leurs stations balnéaires renommées comme Collioure et Canet-en-Roussillon, ou encore leurs stations de sports d’hiver telles que Font-Romeu. Ces caractéristiques font de cette région un terrain propice aux transactions en viager.
Univers Viager s’inscrit donc dans une dynamique d’expansion solide, offrant à ses clients des solutions modernes, éthiques et adaptées à leurs besoins, tout en renforçant son ancrage national.ne sélection idéale pour faire plaisir aux adolescents tout en leur offrant une routine beauté adaptée à leurs besoins.